Доброе утро

Дом в Ростове-на-Дону попал в программу капремонта практически с первого дня. За два года здесь укрепили фундамент, сделали кровлю, фасад, заменили системы отопления и водоснабжения. Более того, установили индивидуальный тепловой пункт с системой погодного регулирования, что позволит экономить на отоплении. Словом, старый дом стал не просто новым, а энергоэффективным.

Всего в России в капитальном ремонте нуждаются около миллиона жилых зданий. За два с половиной года обновили уже порядка 46 тысяч домов. До конца 2016 года на очереди еще около 24 тысяч домов. И с каждым отремонтированным домом уровень сборов на капремонт растет. В среднем по стране — это 80%. А в Татарстане или на Камчатке уже порядка 97%. «У нас пока проваливаются регионы, находящиеся на территории Северного Кавказа, — отметил заместитель министра Минстроя РФ Андрей Чибис. — Ставропольский край выровнял ситуацию, в Чечне выровняли ситуацию. Мы с работаем, делаем так, чтобы люди понимали, за что они платят».

А вот жители Луги пока не понимают, за что платят. Фундамент крошится, в подвале запах канализации, крыша течет, трубы требуют замены. Дому почти полвека. И то, что капитальный ремонт нужен, никто не спорит. Но работы здесь так и не начались. Почему не удалось узнать ни в управляющей компании, ни в местном фонде капитального ремонта. Хотя здесь должны были бы знать ответ на этот вопрос. Решение о переносе сроков принимают либо фонд, либо жители на общем собрании. Капитальный ремонт одного из домов в Челябинской области начали по плану — в 2014 году. Сделали крышу, приступили к фасаду, но качество работ оставляет желать лучшего. В ноябре будет суд. Подрядчика хотят заставить исправлять недочеты, причем за свой счет.

С середины октября проблем со строителями должно стать меньше. Теперь в конкурсах смогут участвовать только компании из реестра добросовестных подрядчиков. «Эта мера позволяет гарантировать качество капремонта, а если в конечном итоге какая-то из компаний этих результатов по качеству не достигает, в последующем доступ на рынок этих услуг будет запрещен», — пояснил представитель «Школы грамотного потребителя» Александр Козлов. Кроме этого, установлена гарантия на капремонт — пять лет. Если за это время будут обнаружены недочеты, подрядчик должен их исправить за свои деньги. Иначе за счет регионального оператора будет привлечена другая строительная организация.