Доброе утро

Ставки по ипотеке сегодня очень высокие — 18-20%. Из льготной осталась только семейная. Но есть четыре альтернативных варианта. Первый — аренда с последующим выкупом. Ежемесячная выкупная сумма зависит от срока. Второй вариант — рассрочка от застройщика. Первоначальный взнос — от 20 до 40%, и остаток надо выплатить до сдачи дома. Можно выбрать комфортный платеж: ежемесячный, ежеквартальный или сумму целиком в конце срока. Такой формат подойдет тем, у кого есть вся сумма или хороший заработок в ближайшей перспективе. Еще вариант — субсидированная ипотека от застройщика: около 11.5% на весь срок или короткая — на первый год 0.11%, после — рыночная ставка. И последний вариант — траншевая ипотека. В отличие от стандартной, кредит выдается частями, а проценты начисляются на выданную сумму. Но и тут условия: квартира только в новостройке и только у определенных застройщиков.

Разобраться в вопросе помогают риелтор Алексей Ткаченко, менеджер по продажам строительной компании Дмитрий Рогов и кредитный специалист Виктория Старжинская.