В Барнауле проверят, как местные власти покупают жилье для выпускников детдомов
В Барнауле схемами предоставления жилья воспитанникам детских домов заинтересовались следователи. Региональное управление СКР выясняет, почему для детей-сирот иногда приобретались квартиры, в которых нельзя жить. И при этом областной бюджет платил за такие квадратные метры втридорога.
Это жилье Татьяна Шумилкина ждала четыре года. Бывшая выпускница детдома уже сама успела стать мамой. Когда въехала в долгожданную квартиру, глазам не поверила — дыры в стенах и полу, оголенная проводка, обои отклеиваются. Признается, жилье не нравится, но другие предложенные варианты, по словам девушки, были еще хуже. Николай Николаев, руководитель центра ОНФ, проинспектировал, какие квартиры и по каким ценам получают бывшие воспитанники детдомов. По документам, квартира площадью 38 квадратных метров стоила полтора миллиона рублей, хотя, по словам самой Татьяны, эта стоимость значительно выше рыночной.
"Приезжал оценщик. Миллион сто тысяч он ее оценил. По соседям, ее продали за 900 тысяч", - рассказывает Татьяна.
Именно это расхождение в стоимости и заинтересовало активистов алтайского отделения ОНФ. В ходе проверки на сайте госзакупок нашли тендеры на покупку квартир для переселения детей-сирот. Выяснилось, что вместо того, чтобы заключать договоры с застройщиками, которые могут предложить новые квартиры с более низкой ценой за квадратный метр, чиновники от Главстроя выбирали риелторские компании, которые, как считают в ОНФ, получают свою выгоду от подобных сделок.
"Риелторская компания может варьировать эту цену, подыскивая жильё подешевле, попробовать продать его подороже через аукцион, поставляя его государственным заказчикам. Здесь может возникнуть некая коррупционная составляющая", - считает координатор по проектной работе регионального исполкома ОНФ в Алтайском крае Евгений Русин.
Сегодня в Барнауле ведётся строительство новых домов, где стоимость одного квадратного метра - чуть больше 30 тысяч рублей. Однако местные власти приобретают социальное жильё на вторичном рынке, где цена по какой-то причине уже на 10-15 тысяч выше, притом, что квартиры находятся в самых отдаленных районах города.
Арифметика простая - если у застройщика положенные по закону 33 квадратных метра стоили бы без малого миллион рублей, то фактически тот же самый метраж приобретался у риелторов за полтора миллиона. Если верить цифрам, которые чиновники приводили на заседании, три года назад вторичное жильё от общего количества выданных квартир составляло 30 процентов. В прошлом году уже больше половины было приобретено на вторичном рынке жилья.
"Мы проанализируем все закупки, которые были произведены по этой программе как в крае, так и в других регионах, чтобы понять, по какой реально цене покупается это жильё, и сравним, как минимум, с ценой строительства нового жилья. Конечно, где это будет разниться, там будут возникать вопросы", - поясняет руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента "Народная экспертиза" Николай Николаев.
Наталья добиться положенной по закону квартиры не может уже шесть лет. Сейчас в крае более двухсот решений суда, вступивших в законную силу, а в очереди на получение жилплощади - шесть тысяч человек.
В ближайшее время ОНФ собирается завершить проверку по программе обеспечения жильём детей-сирот в российских регионах и подготовить доказательную базу. Если нарушения все же будут документально подтверждены, общественники передадут дела в Следственный комитет.