«Народная экономика» о том, сколько стоит коммуналка в частном доме
Центробанк предупреждал.
Кредитное здоровье россиян, так называют специалисты способность платить по долгам, ухудшилось. Стремительный, почти 40-процентный прошлогодний рост выданных займов повлек за собой и рост просрочек. В одном из крупнейших бюро кредитных историй посчитали, что каждый десятый заемщик задерживает сегодня выплату больше чем на 60 дней. Цена вопроса, это уже официальные данные ЦБ, 8 триллионов 800 миллиардов рублей. Только за январь13,5 миллиардов просрочки. И в худших условиях те банки, кто уж слишком активно зазывал клиентов, даже навязывал займы. В первую очередь карточные - кредитки рассылали даже по почте. И не все попали в руки ответственным заемщикам. В этом году столь бурного роста кредитования уже не ждут.
Дорогу на себя так просто не оформишь.
В Верховном суде разобрали спор, подобные которому все чаще вспыхивают между дачниками. Несколько жильцов загородного поселка положили асфальт на местной дороге. И добились в суде первой инстанции признания за собой права общедолевой собственности на этот объект. Чтобы дальше распоряжаться им по своему усмотрению. Мог и шлагбаум вырасти, и плата введена за проезд. Но жители поселка, из тех, кто оказался не в доле на дорогу, обратились к верховным судьям. И те заняли их сторону. Выяснилось, что дорога, пусть не столь комфортная, в том же самом месте у дачников и раньше была. А значит, принадлежит всем. Что касается асфальта, который был уложен, такие решения должны принимать на общем собрании жильцов, где право голоса имеют и те, кто не имеет денег. Ну а если есть личная инициатива что-то изменить, получается, поработали на общее благо.
Дороги - не единственная проблема загородной жизни. Подключение к энергосетям, газу, воде - все это на плечах собственников, равно как и устранение аварийных ситуаций, если что не так. Но желающих сменить тесные квартиры на личные дома это не останавливает.
Анастасия всегда мечтала жить поближе к природе. В этом году все-таки решила: сменить городскую двушку на загородный дом.
Каким он будет, она уже хорошо представляет. Правда, пока плохо ориентируется в цифрах: во сколько обойдется даже не само строительство, а содержание. Семья Берсеневых уже год как подсчитывает загородную коммуналку - пока все устраивает.
"Здесь коммуникации все непосредственно на месте - это минимум квартплаты. Коммунальные расходы - порядка двух с половиной-три", – говорит Александр Берсенев.
Теперь деревянный дом для них уже мал. Дети подросли. Рядом семья строит новый, двухэтажный. Продав квартиру в Екатеринбурге, окончательно переселяются сюда. Дом, говорит Александр, будет 500 квадратных метров. Ни одна квартира не сравнится. За гаражом скважина - вода бесплатная. Качает электронасос. Газ, автономная канализация - в общем, все свое. Но и отвечать самим. Да и просто, чтобы выехать утром после снегопада со двора, тоже надо помахать лопатой.
Можно конечно купить коттедж или таунхаус в поселке, где вам будут и снег убирать, и газон стричь, и охранять как зеницу ока. Но такое элитное домоуправление будет стоить в несколько раз выше самой коммуналки. Эксперты приводят расчеты стоимости загородной жизни на примере Московской области.
"Четыре тысячи в месяц - это минимальная стоимость эксплуатации коммунальных платежей. Много поселков бизнес уровня, где цифра колеблется в районе 30 тысяч за домовладение в месяц без учета коммунальных платежей", - сообщил генеральный директор строительной компании Андрей Павлов.
Чтобы экономить - нужно самому быть мастером на все руки, говорит Станислав Журин. Вот и он за полтора года, что живет в доме, стал и электриком, и сантехником. Два раза в неделю он совершает полноценный обход дома: чердак, подвал. Опять течь. И так постоянно. Построив дом и воплотив все свои мечты - камин, сауна, Павел и не предполагал, что работать придется чуть ли не больше, чем отдыхать. И прежде чем вытянуть ноги у камина, сначала надо согнуться в три погибели. И, конечно, одной платой за электричество траты не ограничиваются. Те, кто уже пожил за городом, загибают пальцы - на что уходят деньги.
Коммунальные платежи, плюс непредвиденные траты (к сожалению, тут может случится что угодно,) расход бензина, как правило, увеличивается сразу в разы, амортизация автомобиля - на это тоже мало кто обращает внимание, плюс охрана - без нее никак, Интернет дороже, за доставку товаров тоже надо платить, в шаговой доступности как правило нет ни больницы, ни детского сада, ни школы. И так, кажется по мелочи, набегает немало. Посчитав все это, оказывается что почти бесплатная жизнь в собственном загородном доме - свежий воздух и соловьиные трели - имеют свою вполне весомую цену.
Деньги, которые можно купить за деньги. Центробанк презентовал новую серию памятных и инвестиционных монет к Олимпиаде в Сочи. А также 100-рублевую олимпийскую банкноту, которая поступит в обращение в конце октября, ровно за 100 дней до начала Игр. Часть тиража, а сторублевок планируется напечатать 10 миллионов штук, будут продавать в подарочной упаковке, но и в магазине на сдачу можно получить сине-голубую купюру, впервые, к слову, с вертикальной картинкой. Летящий сноубордист - идея, кстати, питерского студента. Что касается монет, из показанных в самой крупной, под названием "История олимпийского движения" - 3 килограмма золотом. При номинале в 25 тысяч одного металла в ней больше чем на 4,5 миллиона. Есть среди монет доступные и широкому кругу покупателей. К слову, с начала олимпийской кампании россияне купили уже больше тонны золота и шесть тонн серебром.