В Пензе десятки новосёлов могут оказаться без крыши над головой
С вещами на выход! С таким требованием чиновники Пензы обратились к гражданам, которые недавно отпраздновали новоселье. Людям сообщили, что их абсолютно новые дома должны пойти под снос. Почему десятки семей могут оказаться без крыши над головой? И как получилось, что на незаконное, по мнению местных властей, строительство ушли средства материнского капитала?
Лариса продала все, что у нее было, и еще осталась должна, чтобы въехать в этот дом. Но только поклеили обои, как соседи принесли плохую новость.
"Пошел человек прописываться, а ему говорят в регпалате: куда вы собираетесь прописываться, вот от 2 ноября решения о сносе этих домов", - рассказывает житель коттеджа Михаил Сапожников.
Эти дома - на четыре семьи каждый - городские власти посчитали незаконными строениями, направили иск в суд, чтобы снести. Хотя документы вроде в порядке: прописка, свидетельства о праве собственности и даже пенсионный фонд перевел материнский капитал на счет застройщика
"В Пенсионный фонд я обратилась, все перевели, я же не просто пошла взяла деньги, я вложила их именно в дом, улучшила детям условия, называется", - говорит многодетная мама Наталья Бизина.
В регистрационной палате подтверждают: с юридической точки зрения все верно, иначе регистратор принял бы меры
"В законе написано, что в срок государственной регистрации регистратор должен запросить все документы, устраняющие его сомнения. Он может делать запросы в орган местного самоуправления, в орган технической инвентаризации, он может обратиться к самому заявителю, если свидетельство выдано, значит сданные документы не вызвали никаких сомнений", - отмечает заместитель руководителя Управления Росррестра по Пензенской области Тамара Баруллина.
Но в городской администрации настаивают: строители воспользовались лазейкой в законе. Брали землю под частные дома, а возвели многоквартирные. Совершенно по другим технологиям, не согласованным с администрацией
"В соответствии с 51-й и 55-й статьей градостроительного кодекса данные застройщики не могут предоставить разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию, так как строят они их незаконно, строят хозспособом", - говорит первый заместитель главы Пензы Людмила Кипурова.
Офис фирмы-застройщика пустует: объекты заморозили, сотрудников распустили. Директор показывает чертежи, по которым 4 года шла стройка.
"Мы получали все возможности от администрации технические подключения к сетям, все регистрировалось. Все строилось легально, законно", - уверяет генеральный директор ООО "Территория недвижимости" Дмитрий Царук.
Один суд сменяет другой. Хозяева жилья в ожидании. Теперь все зависит от экспертизы, которая должна постановить, насколько безопасны эти дома
На другом конце Пензы несколько десятков семей замерзают в похожих домах: администрация запретила подводить газ, не дождавшись решения суда. Мария с детьми закрывается в одной комнате, чтобы тепло не выходило
"Если не отапливать обогревателем электрическим, где-то 17-18 градусов, детям холодно так спать, вот включаем обогреватель", - говорит жительница коттеджа Мария Шорина.
Эту стройку заморозили, когда администрация направила первые иски о сносе в суды. Люди вложиться в дом еще не успели, значительно меньше повезло сотням, а то и тысячам пензенских семей, ведь как говорят специалисты, треть всех городских новостроек возведена по такому же принципу.