В Новосибирске сотни обманутых дольщиков перестали чувствовать себя обманутыми
Их дома, в строительство которых они вложили деньги несколько лет назад, наконец сданы и можно готовиться к переезду. Чтобы подрядчики справились с казалось бы нерешаемой проблемой, подключились местные власти.
Пока лишь кирпичная кладка, но это уже стены, а, значит, скоро его семья все же справит новоселье. 10 лет назад Максим решил приобрести жилье. Застройщики предлагали поучаствовать в заманчивой строительной пирамиде: на этапе котлована квартиры в будущем доме продавали гораздо дешевле, чем можно было купить в построенном. Максим, как и многие другие, решил войти в долю. Спустя время строительные фирмы начали разоряться. В итоге дольщики стали владельцами квартир в долгостроях.
Так называемых обманутых дольщиков тогда только в Новосибирской области было несколько тысяч. Чтобы добиться положенных квадратных метров Максиму пришлось пройти и судебные залы, и оббивать пороги кабинетов застройщиков. Ходили жаловаться к местным властям. Объединялись в товарищества собственников. В итоге более 8 лет строительство дома было просто заморожено. И вот Максиму сообщили, что нашелся застройщик, который готов продолжить возведение дома. Его обещали сдать в начале следующего года.
"Сейчас, находясь здесь, я вижу, что мы ходили и добивались этого всего не зря. Мы не опустили руки, как многие", - говорит Максим Колмагоров.
Новосибирск - один из лидеров самых быстро отстраиваемых городов страны. Ежегодно здесь сдают более миллиона квадратных метров жилья. Однако около 20 лет проблема долгостроев здесь никак не решалась. Около 50 проблемных объектов есть и сегодня. Их возведение местные власти должны завершить до 2017 года.
Ускоренную разморозку запустили по поручению Президента. Чтобы подрядчики достроили проблемные дома, местные власти берут на себя часть расходов и выделяют земельные участки.
"Приходят застройщики, которые готовы участвовать, мы выделяем им земельный участок только после того, как они выполняют свои обязательства по договору", - отмечает заместитель министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт.
Кроме бюджетных денег еще и самим дольщикам пришлось доплачивали застройщикам определенную сумму – по 7 тысяч за квадратный метр. В итоге, стандартная однокомнатная квартира в 40 квадратов обошлась людям около 600 тысяч рублей. При том что сегодня в Новосибирске подобные квартиры дешевле 2 миллионов не купишь.
"В 2004 году платили всего по 8 тысяч за квадратный метр. Прибавьте сейчас 7 тысяч за квадратный метр. Получается, всего 15. Но срок ожидания 12 лет. Все это время приходилось где-то жить, снимать", - говорит председатель правления ЖСК Анатолий Соколов.
Родители Вани мечтали, что их ребенок будет расти в их собственной квартире. Получилось иначе. Пришлось с маленьким ребенком скитаться по съемным и жить у родственников.
Сейчас семья Пулатовых уже завершает ремонт квартиры. Вместе с их домом в этом году в эксплуатацию ввели еще два долгостроя. На этапе завершения строительства находятся 20 зданий. В них когда-то приобрели квартиры более 3 тысяч человек. Все эти люди с надеждой ждут, что уже скоро тоже смогут отметить долгожданное новоселье.