В Волгограде тысячи владельцев квартир не могут понять, откуда у них долги по отплате ЖКХ
В Волгограде жители некоторых домов оказались в сложной ситуации из-за спора управляющих компаний. Они присылали людям отдельные платежки за одни и те же услуги. Кому платить - каждый выбирал сам. В результате даже законопослушные граждане оказались в черном списке неплательщиков.
Пачку счетов за коммунальные услуги по которым платила весь прошлый год Екатерина Зимуковская теперь держит под рукой. Несколько месяцев назад управляющая компания вдруг объявила, что квартиросъемщица задолжала почти 40 тысяч рублей.
"Я просто не знала что делать! Я им объясняла, что я оплачивала, у меня все документы на руках, все чеки на руках", - говорит жительница Волгограда Екатерина Зимуковская.
Оказалось, что Зимуковская и некоторые ее соседи платили "не туда". Целый год две управляющие компании оспаривали друг у друга право обслуживать их дом. И обе присылали жильцам платежки. Кому перечислять средства хозяева квартир решали сами. Катя платила компании, чья сотрудница подметала двор и убирала в подъезде. Но законной суд признал другую организацию. В той, где получали плату, себя мошенниками не считают и вернуть деньги отказались.
"Пусть УК Ворошиловского района подает на вас в суд. Мы деньги с вас брали на законных основаниях. Мы ничего вернуть вам не можем", - пересказывает слова представителей компании Екатерина Зимуковская.
Прокуратура подтвердила: Зимуковская - добросовестный плательщик. Не должен ничего и ветеран войны Иван Заякин. Ему за электроэнергию одновременно выставляли счета и управляющая компания, и ресурсоснабжающая организация.
"Кому платить? Они говорят: записано в квитанции, платите. И тут записано, и тут платите. Я даже первые месяцы и туда и туда платил", - говорит житель Волгограда, ветеран Великой Отечественной войны Иван Заякин.
"Был действительно такой период и в данном случае Прокуратура провела проверку обоснованности выставления таких платежных извещений и пришла к выводу, что в ряде случаев такая деятельность как управляющей компании, так и ресурсоснабжающей организации необоснованна, не основана на законе", - поясняет прокурор Ворошиловского района Волгограда Алексей Ушаков.
Среди волгоградцев, которые получили долговые извещения, оказалось огромное количество тех, кто в период двойных платежек платил, но "не туда".
"И управляющая компания не имеет права взыскать с той управляющей компании, которая непосредственно в данный момент не управляет домом, а собирала платежи", - отмечает директор национального жилищного конгресса Татьяна Випрецкая.
Юристы, специализирующиеся на делах такого рода, считают, что выиграть жильцам будет не просто. Коммунальная неразбериха не регулируется ни гражданским, ни жилищным законодательством. Сами предприятия должны пойти на встречу друг другу.
"Мы готовы принять платежи, которые жители оплачивали и у них есть квитанции, которые это подтверждают. Но при этом нам нужно понимание со стороны ресурсной организации: смогут ли они нам зачесть эти деньги, получали ли они от тех злоумышленников. Пока мы не можем провести эту сверку. Никто в этом не содействует", - говорит директор Управляющей компании Андрей Потапов.
В преддверии отопительного сезона еще и муниципальные коммунальные службы, провели своеобразную инвентаризацию тех, кто им не доплатил в прошлые годы. Но и здесь многие адресаты оказались честными плательщикам.
"Мы оставляем такие квитанции без внимания, так как не считаем себя должными и никаких объяснений оснований такого долга мы не получали", - отмечает жительница Волгограда Ольга Любимова.
Самые активные горожане, которые уверены в своей правоте, обивают пороги коммунального начальства, ведут с ними переписку. По оценкам экспертов предприятия ЖКХ незаслуженно признали должниками тысячи волгоградцев.