Коммунальная трагедия в Брянске стала поводом для проведения проверок балконов по всей стране

В результате обрушения конструкции накануне в Брянске погибли 2 человека, один мужчина выжил, он в реанимации. Следственный комитет возбудил уголовное дело, но найти виноватого будет не просто: кто именно должен отвечать за балконы и лоджии, в законе не оговаривается.

Это уже контролируемое обрушение балкона, под присмотром спасателей, но от этих звуков вздрагивают все жильцы и прохожие в округе. Многие из них стали свидетелями трагической гибели своих соседей, которые всего на минутку вышли на балкон покурить. Трое взрослых человек буквально сорвались вниз следом за оторвавшимся балконным ограждением.

Хозяйка квартиры погибла на месте, ее подруга скончалась в больнице. Мужчина, по словам очевидцев, пытался задержать падение, зацепившись сначала за балкон 4 этажа, а после - за ветки деревьев. С травмами он сейчас в больнице, но его жизнь вне опасности.

Соседям погибших по дому и улице есть о чем волноваться: они сами дышат воздухом, сушат белье и общаются на таких же балконах, где за красивым сайдингом - трещины и осыпающиеся углы. Многие дома не ремонтировали с середины прошлого века.

"Своевременно надо проводить ремонты, квартплата-то платится! А куда эти деньги идут - неизвестно. Каждый дом без капитального ремонта", - говорит жительница дома.

В управляющей компании, что обслуживает дом по Новозыбковской улице с 2009 года, даже не скрывают: чем-чем, а балконами здесь заниматься никто и не собирался.

"Балконы и лоджии, которые являются в индивидуальном пользовании, не являются общим имуществом, поэтому наши функции по отслеживанию этих проблем не распространяются на балконы", - заявил заместитель директора Управляющей компании по организационно-правовым вопросам Валерий Шаповалов.

Юристы спорят: управляющие компании в любом случае должны следить и за балконами тоже. Просто в приватизированных квартирах ответственность за состояние лоджий и балконов они делят вместе с владельцами жилплощади.

"Если вы собственник, то к ответственности управляющей организации относится только несущая конструкция балкона. Все остальное - отделка, перила - обязанность по ремонту этих элементов возложена на вас", – рассказал адвокат Дмитрий Лесняк.

Балконы регулярно падают по всей стране. В Якутске обошлось без жертв. В Ростове на Дону балкон 100-летнего дома рухнул в тот момент, когда на него вышла молодая семья. Малолетнюю дочку спасти не удалось.

Аналогичную проблему в одном из московских домов 6 лет назад местный ЖЭК решил за неделю: все аварийные балконы просто обрезали. Теперь во многих квартирах сталинки окна с частично панорамным остеклением. Спорное решение жители обсуждают до сих пор.

"Мы, конечно, были против, потому что это площадь дополнительная, на что нам было сказано: балконы аварийные и если хотите, чтобы они оставались, вы несете полную ответственность за все", - говорит Елена Менькова.

"Я не был доволен состоянием, я был доволен тем, что у меня есть балкон, теперь у меня белье сушится на кухне! Вот и все", - сказал Олег Качев.

В ближайшее время проблемы со старыми балконами придется решать в тысячах других домов. Очевидно, что не всех устроит именно такой вариант. Хотя в том же брянском доме по Новозыбковской улице уже сейчас некоторые жильцы просто отказываются выходить на балконы. Ведь многие из них - это видно даже невооруженным глазом - опасны для жизни