В Курганской области чиновники переоформили десятки бараков как один многоквартирный дом
Неожиданные повестки в суд получили десятки жителей одного из поселков Курганской области. Их дома - в реальности небольшие и ветхие - чиновники переоформили по документам как один многоквартирный дом. На бумаге же подключили его к коммуникациям и теперь требуют оплатить услуги, которых в реальности никогда не было.
Ольга Таначева показывает повестку в суд. В исковом заявлении сказано: 3 года женщина не оплачивала услуги управляющего, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. А живет Ольга одна в простой деревянной постройке с непростым адресом - Голикова, дом 38, корпус 13. "Текущий ремонт - якобы нам делают подвалы, подъезды, которых у нас не существует. Управление… Мы управляющего в глаза не видели", - рассказывает Ольга Таначева.
Такие же судебные иски получили и все соседи. Их жилье также называется "многоквартирным" и тоже требуется погасить многотысячные долги. При этом в некоторых домах уже 15 лет нет воды, а все коммуникации жильцы латают сами.
"Мы содержим дома сами, как можем, у кого как карман позволяет, - утверждает Татьяна Зайкова. – А текущего ремонта нам никто никогда здесь не делал! Так что нам не за что платить".
В квитанциях на оплату коммунальных услуг есть еще одна статья – "мусор". При этом отходы из этих якобы многоквартирных домов коммунальщики никогда не вывозили. Здесь нет даже специального контейнера. Местные жители были вынуждены превратить в свалку ближайший овраг.
Компания "Волна", которая присылала квитанции на оплату неоказанных услуг, год назад обанкротилась, но про долги жильцов не забыла. Бывший ее директор в телефонном разговоре объяснил: в суд подал уже вновь назначенный конкурсный управляющий. А лишних денег с людей никто раньше не требовал.
"Лицевые счета на них были открыты, начисления делали, но услуги им не предоставлялись. А с людьми никто не судился. Ну, приходит квитанция и приходит. Они просто-напросто ее откидывали в сторону, и проблем-то не было", - утверждает бывший директор управляющей компании "Волна" Владимир Змиевский.
Лишние статьи расходов в квитанциях пришлось добавить после нововведений курганской администрации. Бывший директор управляющей компании говорит, что чиновники мэрии перевели эти дома в разряд "многоквартирных", чтобы улучшить статистику и снизить процент ветхого жилья в городе. По строительным нормам, чем больше дом - тем больше запас прочности. И он не может быть без воды, канализации и прочих городских удобств. А если удобств все-таки нет, то жильцам надо было об этом заявить. Молчание - знак согласия с цифрами в квитанциях, убеждены в администрации Кургана.
"Перечень работ определяется на собрании. Собственники собираются, определяют виды работ, поручают управляющей компании выполнять эти виды работ через договор управления. К сожалению, на этих домах не было так выполнено, и собственники не проявили никакой активности", - объясняет заместитель директора департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города Кургана Андрей Жижин.
Жильцы возражают: раньше их обслуживала другая управляющая компания - "Фортуна". Договоры подписывали с ней. Позже эти документы, по-видимому, достались "Волне". А собственников домов просто поставили перед фактом.
"У нас просили из поселка: дайте объяснение, напечатайте, что входит в текущий ремонт. Они - нет! Назовите фамилию, имя управляющего - нет! С нами вообще никто разговаривать не хочет", - сетует Ольга Таначева.
Сейчас это жилье не хочет обслуживать уже ни одна управляющая компания: не выгодно. Некоторые дома не ремонтировались так давно, что внутрь страшно заходить. Гнилые перекрытия, трещины в стенах, потолки грозят обвалиться.
Жители аварийных бараков игнорируют повестки в суд и готовят собственный иск. К ответу хотят привлечь бывшую управляющую компанию и городских чиновников.