В Омской области очередники на свой страх и риск занимают брошенное жилье
В поселке "Элита" Омской области сложилась непростая ситуация. Есть жилье, которое пустует многие годы, но передать эти квадратные метры очередникам власти не имеют права.
В поселке "Элита" пустуют десятки двух- и трехкомнатных квартир. И примерно столько же молодых семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Раздавать пустые квартиры очередникам в администрации не имеют права. Они - чужая собственность. Хозяева в поселке давно не появляются. В некоторых домах пустуют целые подъезды. Окна заколочены. Двери заложены кирпичом.
По состоянию некоторых помещений и не скажешь, что здесь когда-то было благоустроенное жилье. Хозяина одной из квартир искали шесть лет. Наконец, нашли. Но толку от этого мало. Мужчина живет в Санкт-Петербурге и не выходит на связь с местной администрацией.
Когда-то в "Элите" был крупный совхоз. Панельные двух- и трехэтажки строили для молодых специалистов. В 90-е совхоз распался, работники разъехались из поселка.
Николай Домосканов, глава поселка "Элита": "Этим воспользовались риелторы, начали скупать квартиры - переселяли из города не самых лучших людей. Пожив здесь месяц, год, они уезжали в город. Квартиры остались пустые".
Рядом с квартирой Светланы Медведевой - две брошенных. У Медведевых двое детей, и Светлана с радостью бы переехала из своей однокомнатной в квартиру побольше. Пусть даже ремонтировать придется за свой счет.
Но у пустующих квадратных метров есть владельцы, которые не появлялись здесь уже больше десяти лет. Чтобы не копились долги по коммунальным платежам, брошенные квартиры отрезали от отопления. Зимой стены у Медведевых промерзают настолько, что пришлось строить в коридоре печь.
Светлана Медведева, жительница поселка "Элита": "В вентиляционную шахту опустили трубу буровую, чтобы к соседям не шел дым. По технике безопасности... Потому что замерзаем, холодище, у нас 14 градусов тепла зимой".
Тем, у кого ситуация с жильем не то что непростая, а критическая, глава поселка Домосканов все же разрешил заселяться в пустые квартиры. Разрешил на свой страх и риск.
Николай Домосканов, глава поселка "Элита": "Ну, негде жить молодым! Поэтому мы идем на этот шаг - даем квартиры, может быть, незаконно. Это вынужденный шаг!"
Деревянный дом Галины Канищевой признали аварийным и непригодным для жилья. В сельсовете предложили переехать в одну из квартир. Кто ее владелец, в поселке не знают. Здесь не было ни окон, ни дверей, ни мебели, ни сантехники. Все это женщина покупала в кредит, потратила больше двухсот тысяч рублей. Еще семь тысяч - на погашение долгов за электроэнергию. И живет в постоянном страхе, как бы не выгнали.
Галина Канищева, жительница поселка "Элита": "Страшно… Каждый раз как кто-то приедет, переживаю. Сделала ремонт, могут выгнать, а я опять пойду в эту развалюху?"
По словам юристов, выход из этой непростой ситуации есть. Можно обратиться в суд и официально признать жилье бесхозным, а затем передать в муниципальную собственность.
Анна Стагис, юрист: "Ответчика извещают по адресу, который известен на последний момент. Если ответчик не находится, суд имеет право рассмотреть вопрос в отсутствии ответчика".
Сейчас в администрации "Элиты" составляют списки пустующих квартир. Очередники надеются, что бумажная волокита не затянется, как это часто бывает, на несколько лет. Люди готовы оплатить все коммунальные долги и сделать в квартирах ремонт за собственный счет.