Коммунальная драма разыгрывается в многоквартирном доме Томска
Кто виноват, пока не совсем понятно. Жильцы пеняют на установщиков окон и управляющую компанию. Работники ДЭЗа уверены, что люди сами себя обрекли на мучения, без спроса переделав систему отопления. Конфликт уже дошёл до суда.
За окном -20, в квартире +13. Сибирские морозы уже 4-й год проверяют на прочность эту многоэтажку. "Из ветхого жилья - в ледниковый период", "Замерзаем от бездействия чиновников" - такими плакатами завешан весь дом.
" Постоянно дует ветер. Температура пола у нас 12 градусов", - говорит житель дома по ул.Иркутский тракт Людмила Максимова.
Здесь ветер свободно гуляет по квартире, с промерзших стен отходят обои, а возле плинтуса постоянно появляется грибок. Хозяйка этой квартиры Людмила Максимова теперь даже дома не снимает теплые носки.
Оказалось, что холод не во всех квартирах этого дома, на верхних этажах люди в прямом смысле "задыхаются" от жары. Несмотря на то, что уже долгое время их встречи случаются только в суде, представители компании застройщика, управляющей компании и даже те, кто устанавливали здесь пластиковые окна вышли к жильцам вроде бы наладить контакт. Долгие прения, недоверие и даже показания тепловизора не переубедили чиновников: 15, хотя по санитарным нормам в помещении должно быть не ниже 18.
Как объясняет инженер компании застройщика, во всем виноваты проектировщики. По их проекту отопление в этом доме подается сверху и не доходит до нижних этажей.
"До низа доходит температура меньше, но в доме переврезано отопление, добавлены свои приборы отопления", - отмечает инженер технического надзора за строительством Николай Павлаков.
Возможно, еще виновата управляющая компания, которая не следит за состоянием дома или компания, которая установила окна - считают представители строительной фирмы.
Тамара Пономарева не раз писала в газеты и обращалась на телевидение. А потом сама установила на доме камеры видеонаблюдения. На кадрах с них перед приездом инспекции два человека действительно заходят в подвал. По словам жильцов, температуру специально повышали, а после отъезда комиссии снова убавляли.
"Тамара Анатольевна говорит, что мы что-то там крутим. Это не так маленько. Узел автоматический и он сам отстраивается от температуры наружного воздуха", - поясняет директор управляющей компании "Дом" Сергей Овсянников.
В тепловом узле счетчики показывают 60, через минуту тепловой скачок уже до 65 градусов. Здесь цифры почти равны: вверху подача - горячая, внизу обратка - холодная. По правилу, разница между этими двумя показателями и есть теплоноситель. А здесь его нет.
"Я действительно, не могу поверить, что температура в квартирах была 17 градусов в эти дни", - говорит заместитель мэра города Томска по городскому хозяйству Владимир Хан.
Тогда мы показали заместителю мэра кадры, которые сняли в подвале дома. Следующим действием Владимира Хана стал разговор с директором управляющей компании.
Сейчас между компанией застройщика и жильцами идет судебное разбирательство. Сколько оно будет длиться и в чью пользу разрешится, пока неизвестно. Возможно, что только с приходом весны наступит перерыв в этой холодной войне.