«Народная экономика» о жилищных проблемах в Пекине
Кому в Пекине не продадут квартиру и для кого в Дубае лишний вес по цене золота - подробности чуть позже. Здравствуйте! Сначала российские новости.
Не платишь алименты - за руль не сядешь. Изымать права у тех, кто забыл про родительский долг, предлагают депутаты Госдумы - законопроект ждет своего часа. Авторы рассчитывают, что эффект будет столь же действенным, как ограничения прав на выезд из страны. С начала года границу закрыли больше чем для двухсот тысяч неплательщиков, и их дети, по крайней мере, частично деньги уже получили. Суммарно это миллиард рублей. Что касается водительских прав, подобный опыт есть в Белоруссии. И там 40 % пойманных за руку алиментщиков под угрозой остаться без прав расплачиваются с приставами прямо на месте. В России сегодня больше 3-х миллионов детей живут в разведенных семьях. И лишь миллион получают материальную поддержку от второго родителя. В этой связи есть еще предложение разрешить судьям инициировать взыскание алиментов во время бракоразводного процесса, даже если родитель, с которым остается ребенок, сам не подавал подобного заявления.
Подкручивать счетчики воды, газа, тепла и электричества, чтобы сэкономить, в итоге выйдет себе дороже. В Госдуме уже во втором, принципиальном, чтении проголосовали за двукратное повышение штрафов. Речь, конечно, не только о физических лицах, то есть о рядовых гражданах, для предприятий санкции тоже выросли с минимальных 30 до 60 тысяч рублей. Ну а народные умельцы, меняющие показания счетчиков в свою пользу, рискуют потерять на этом от 3-х до 4-х тысяч, если махинация всплывет. А при нынешнем контроле за индивидуальными приборами, это более чем вероятно. Вырастут штрафы также за нарушение правил эксплуатации топливых и энергопотребляющих установок, что актуально уже и для многих коммунальных предприятий. Тут наказание меряется уже не только рублем - нарушители и вовсе на три месяца могут остаться без работы.
Не продается. Московские риелторы констатируют - рынок недвижимости завис. Предлагается ежемесячно около 70 тысяч объектов, а покупается от силы 14 тысяч, - приводят "Ведомости" данные Росреестра и крупных игроков рынка. Цена и качество квартир тому причина. Многие покупатели поглядывают теперь за МКАД, но продавцы не спешат снижать цену столичного метра. 165 тысяч в среднем за квадрат.
Нам бы ваши проблемы, отвечают риелторы Пекина. В китайской столице желающих купить квартиру хоть отбавляй. Только кто ж продаст! В Пекине жестко ограничены права владения недвижимостью. Только для своих, то есть имеющих постоянную прописку.
Молодожены Ли уже вторую неделю осматривают квартиры. После свадьбы у них наконец-то появилась возможность купить свое жилье в столице Китая. И дело не в деньгах - жених уже накопил половину нужной суммы, а в том, что родом он не из Пекина. А значит, купить здесь квартиру не может.
"У меня нет прописки в столице, поэтому я не имею права на покупку. А моя жена родилась и живет здесь, так что только теперь, когда мы официально женаты, возьмем кредит и переедем в свою квартиру", - говорит Ли Сяогуан.
Прописка или хукоу - важный документ, от которого зависят и социальные льготы, и право на покупку квартиры. Получить его сложно. Для этого нужно прожить в столице не меньше года и быть очень ценным сотрудником, чтобы получить у работодателя специальные рекомендации.
"В крупных инвестиционно-привлекательных городах таких, как Шеньчжень, Шанхай и Пекин необходимо искусственно сдерживать миграцию, иначе рост городов не замедлить, а деревни и округа будут пустовать. Поэтому и введена система прописок", - поясняет профессор экономического факультета Народного университета Жан Тао.
Желающих прописаться в столице множество. Некоторые состоятельные китайцы оформляют хукоу, платя солидные взятки. Но даже после получения прописки есть право на покупку только 1 квартиры. Тем же, кто родился и живет в Пекине, немногим больше - можно иметь две.
"Такие меры, пусть и кажутся кому-то жесткими, но помогают контролировать рынок недвижимости, заметно сокращая спрос, цены на жилье максимально сдерживаются", - отмечает риелтор Чэн Сяоху.
Впрочем, Пекин уже признан самым дорогим городом КНР после Гонконга. Например, в престижном районе Гомао цена за квадратный метр внушительная - почти 12 тысяч долларов. Тут большая плотность застройки: стеклянные небоскребы буквально окна в окна, но это место настолько привлекательно, что стройка все равно не прекращается.
Накапливать, а не тратить. Свои капиталы в Китае принято инвестировать в драгоценные камни, акции или недвижимость. Показательной стала история домовладелицы из северо-западной провинции Шэньси Гун Айай. Эта дама по фальшивым документам купила 41 квартиру в Пекине. Но ее обман раскусили, и вместо своих апартаментов ближайшие 3 года мадам Гун проведет в казенном доме.
"Махинации на рынке недвижимости, к сожалению, очень распространены. Но дальнейшие ужесточения правил купли-продажи не спасут ситуацию. Важно, чтобы и другие районы страны стали экономически привлекательными", - считает профессор Жан Тао.
Дом в престижном районе, большие окна, много света - этим можно удивить гостей. Но два яруса с крутой лестницей - вряд ли безопасны для детей. Все эти "за" и "против" молодые супруги Ли обсуждают сразу. Уж очень хотят поскорее определиться и купить долгожданную квартиру.
Обменять килограммы на граммы. Оказывается это выгодно, когда за похудение платят золотом. В Дубае подвели итоги конкурса, участникам которого обещали за каждый утерянный килограмм по грамму золота. Но ставки росли с пропорционально потерям. За все, что свыше 10 килограммов, платили уже по 3 грамма. Шел конкурс всего месяц - с июля по август. Но награждаемых 2648 человек - не удивительно, что их только сейчас посчитали. Лидер гонки - 27-летний архитектор из Сирии - похудел на 26 килограммов, весил почти 147, и получил 63 грамма золота - на две тысячи 700 долларов. Ради победы отказался от лифта и фастфуда и каждый день делал зарядку. Сопоставимых результатов, впрочем, единицы. Больше всего победителей в категории от двух до пяти килограммов. Но уж на обед выигрыша точно хватит.