«Народная экономика» узнала, как правильно доказать, что дом не пригоден для жилья
Аварийный выход или как доказать, что ваш жилой дом для жилья не пригоден. Подробности в "Народной экономике" - здравствуйте! Но сначала новости.
Если уж билет невозвратный, то и стоить он должен, минимум, на четверть меньше самого дешевого, но возвратного на данном направлении. Иначе, потребитель ничего не выиграет. Федеральная Антимонопольная Служба настаивает на закрепленной законом скидке на билеты, которые будут попросту потеряны, если пассажир передумает ехать или лететь. Право продавать такие хотят предоставить российским перевозчикам депутаты. Поправки к Воздушному Кодексу уже внесены в Думу, но там ждут экспертного заключения из правительства. Законопроект, в частности, предполагает 30-процентную квоту для невозвратных проездных, причем речь как о поездах, так и о самолетах. Но только по поводу самолетов идет дискуссия. В Минтрансе, в частности, полагают, что вопросы ценообразования нужно доверить перевозчикам, чтобы не лишить их стимула развивать бюджетные направления.
Плюс 277 рублей. Правительство установило новую планку прожиточного минимума. Теперь это 7372 рубля в месяц - на самые необходимые продукты, промышленные товары и услуги, включая те же коммунальные платежи и налоги. Это, впрочем, средняя цифра. Прожиточный минимум отдельно считают для разных категорий граждан - у взрослого трудоспособного населения самая высокая планка. И самые скромные расходы, по крайней мере, на бумаге у пенсионеров. От величины прожиточного минимума напрямую зависят многие социальные выплаты - стипендии, пособия, минимальная зарплата. А вот она, по всей видимости, изменится уже с Нового года. Депутаты в первом чтении уже одобрили повышение до 5550 рублей. Сейчас это 5 тысяч 205.
Очередь, в которой без малого 170 тысяч человек. По данным фонда реформирования ЖКХ, именно столько заявок на расселение аварийных домов поданы на сегодняшний день регионами. 50 миллиардов рублей помощи из бюджета потребуется на эти цели. И хоть движется очередь не так быстро как хотелось бы, 30 тысяч россиян в этом году местожительство уже сменили.
В тонкости своих бытовых проблем, жильцы двухэтажки гостей готовы посвящать часами. Стены покосились, фасад облупился. Как выглядел козырек над подъездом уже никто и не помнит.
Дому полвека. Процент износа, как говорят его обитатели, вот-вот достигнет крайней степени. Но постройка не числится ни ветхой, ни аварийной. А это помогло бы добиться если не расселения, то хотя бы серьезного ремонта.
"Уже столько лет мы просим сделать фасад. Крыша постоянно бежит", - говорит Наталья Павлинцева.
"Сделать нам надо, отремонтировать его капитально", - добавляет Наталья Кучеренко.
Единого определения аварийности жилых домов в законах нет. Обычно под этим подразумевается общий износ здания, он должен превышать 70%. Дом сочтут аварийным, если у него повело фундамент, покосились стены или пол опустился ниже уровня земли. Здание повреждено из-за взрыва, пожара или землетрясения. А также если оно находится в зоне возможного стихийного бедствия. Или рядом с автотрассой и уровень шума и вибрации в квартирах превышает допустимые нормы.
Окончательное решение принимает специальная межведомственная комиссия. При этом независимую техническую экспертизу дома должны заказать и оплатить сами жители. Собственники квартир - за свой счет, за тех, кто не приватизировал жилье, деньги вносит муниципалитет. В Красноярске такое обследование, по данным чиновников, стоит порядка тридцати - сорока тысяч рублей.
"Имея на руках такое заключение, они могут обратиться в комиссию. Рассмотрение составляет до 30 дней. Приходят, пишут заявление и ждут результата", - говорит заместитель руководителя департамента городского хозяйства администрации Красноярска Евгений Бурмистров.
На практике все может оказаться сложнее. Жители дома результата ждали почти четыре года. Хотя, по их мнению, на то чтобы понять, что деревянный барак с печным отоплением 1935 года постройки не просто аварийный, а сгнил давно - никакой экспертизы не нужно.
"Топим печки, тепла никакого нет. Трещины в самом брусе. Там даже не заделать, не законопатить. Это уже бесполезно", - говорит житель аварийного дома Ирина Новикова.
В начале этого года дом все же признали аварийным. Вместе с ним еще несколько соседних - таких дряхлых зданий тут целая улица. Но с тех пор, жалуются жильцы, денег не выделяют даже на мелкий, необходимый ремонт. Дом ведь под снос. Впрочем, когда он - этот снос?
Признание дома аварийным вовсе не означает мгновенное расселение жильцов. Процедура может затянуться на несколько лет. Например, сейчас в Красноярске сносят дома, которые получили статус аварийного жилья еще в 2009 году.
В планах красноярской администрации снести до 2015 года больше сотни старых домов. Но это лишь половина аварийного фонда. Объемы которого продолжают расти с каждым днем.
Не получая очередной порции денег человек теряет ощущение счастья. К таким выводам пришли американские исследователи, опросив не одну сотню респондентов на тему - а деньги вам зачем? Большинство, что не удивительно, заявляли в ответ о проблемах, требующих решения. Но далеко не всегда о жизненно важных. Чаще о чисто потребительских. Причем за комфорт и статус - за новый телевизор, за модную одежду люди готовы платить не только из своего кошелька, но и влезать в долги. Счастье в кредит не купишь - предупреждают ученые. Эмоциональные переживания должника, а вдруг не сможешь расплатиться, съедают большую часть удовольствия от вещи, которой, наконец, владеешь. Но о подобных последствиях денежных сделок думают единицы. Большинство так и вовсе бы согласились, кто бы предложил, прожить за миллион долларов целый год в одиночестве на необитаемом острове.