О том, как в Чехии разобрались с пустующей частной собственностью, поведала «народная экономика»
Никого нет дома. Или как в Чехии решили разобраться с пустующей частной собственностью. Об этом "Народная экономика".
За автомобильный штраф – налог на доходы физических лиц
Минфин рассмотрел ситуацию, когда нарушитель правил дорожного движения - водитель служебной машины. А в этом случае штрафы, за нарушения, зафиксированные камерами видеонаблюдения, приходят работодателю. Фирма, как правило, их и оплачивает. Сотрудник же, за которого рассчитались, получается, в плюсе. И значит, должен 13% с дохода государству.
Разъяснительное письмо Минфина цитирует "РБК-Дейли", а эксперты добавляют, что работодатель обязан, для начала, поставить в известность водителя о полученном по его вине штрафе. А то человек, может, и знать не знает, что кому-то должен.
Хотите делать вклады в валюте - не откладывайте на завтра
Завтра, полагают эксперты, столь выгодных предложений может не быть. Банки первой десятки ставки на евро и доллары только снижают: 4-4,5% средний уровень 16 ноября. Но в первой сотне кредитных организаций есть предложения под 8, и даже под 9% годовых. Однако готов законопроект, обязывающий столь щедрые банки делать в разы большие взносы в систему страхования вкладов. И если документ примут, многие проценты сократят. Это касается и рублевых ставок тоже, но там межбанковский разрыв не столь ощутим.
Местную администрацию закодировали
В Заречном (это город в Пензенской области) теперь можно записаться на прием к чиновникам или адресовать им свою жалобу, стоя прямо на улице. Табличка с там называемым qr-кодом мгновенно открывает доступ к сайту градоначальников для владельцев планшетных компьютеров и смартфонов.
Интересно, что вывеска - дело рук не чиновников, а активных горожан. В Заречном с новыми технологиями многие на "ты": город закрытый, секретные производства. И вот не пожалели 100 рублей - а именно во столько обошлась табличка - чтобы чуть модернизировать администрацию. 100 рублей - это, правда, только материал и печать. За кодирование с помощью специальной программы специалисты денег не взяли.
В Чехии вновь звучит слово "экспроприация"
Отнимать дома собирают у владельцев, которые о своей частной собственности не заботятся. Раз бросили, значит, им не нужно, решили власти. Но все-таки время одуматься нерадивым хозяевам оставили. А речь, между прочим, не только о домиках в деревне, но и об особняках в центре Праге.
Дом с историческим названием "На Коцанде" в центре города. По пражским меркам, он далеко не стар. Построен в конце XVIII века. Но обрел недобрую славу. Выбитые окна, отвалившаяся лепнина, падающие куски штукатурки. Раньше эта недвижимость стоила больших денег, а теперь она еще дороже. Вот уже 15 лет здание пустует. И каждый год простоя добавляет проблем для потенциальных владельцев.
Настоящий (по документам) хозяин - зарубежная компания. На требования городских властей отремонтировать дом из-за границы никак реагирует. Здание в исторической части Праги, находящейся под охраной Юнеско, еще можно спасти. Но для этого, судя по всему, нужны жесткие меры. В центре города есть еще 4 таких дома. И они, как и дом "На Коцанде", угрожают здоровью и жизни прохожих.
Как рассказала заместитель министра юстиции Чехии Франтишек Корбел, "новый Гражданский кодекс предлагает разрешение этой ситуации". "Если собственник недвижимости о ней не заботится более 10 лет, это будет означать, что он бросил ее. Такая недвижимость достается по наследству государству, а оно уже будет иметь возможность продать, отреставрировать или же снести здание", - пояснил он.
Новый закон будет действовать в отношении всех объектов недвижимости: дачи, жилые дома, культурные памятники, заводы, склады и фабрики.
У хозяина охотничьего замка есть разрешение на снос. Скорее всего, так и произойдет. Найти желающих отреставрировать ветхое здание сложно – выгоднее разрушить и построить новое. Незавидная судьба когда-то красивой усадьбы могла бы быть более счастливой, если бы ремонт проводился регулярно. Но соседи говорят, что эти стены пустуют уже 30 лет.
Если замок простоит в таком виде еще 10 лет, у собственника его отберут. Восстановить свои права на недвижимость, будет сложно. В суде хозяин или наследники должны предоставить неопровержимые доказательства, что в здании хоть какие-то работы велись.
Судья Маркета Писаржикова, обеспокоена, что "эта экспроприация будет проходить без какой-либо компенсации для собственника". Она подчеркнула, что "не слышала о том, чтобы где-то еще в мире существовал подобный закон, потому что лишение без компенсации противоречит основам человеческих прав и свобод".
Впрочем, некоторые считают, что государство и так слишком много дает собственникам времени на раздумья. Закон вступит в действие с 1 января 2014 года, и с того момента начнется отсчет десятилетнего срока. Это значит, что тот же "Дом на Коцанде" город сможет получить в свою собственность лишь в 2024 году. Доживет ли здание до реконструкции? Вопрос!
Интриги в духе бразильских мыльных опер
Австралийские социологи составили рейтинг дурных привычек, которые могут погубить карьеру. Публично сравнивать офис с сериалом - одна из них. Пусть даже в неформальной обстановке, к примеру, на корпоративной вечеринке, и выпитое там от ответственности не освобождает - напротив, алкоголь усилит удар по репутации. Фигурируют в рейтинге также попытки спрятаться за спинами коллег, невыполненные обещания, привычка хлопать дверью после конфликта с начальством и личная переписка с рабочего почтового ящика.
И еще австралийцы советуют рассказывать чаще о своих достижениях. Не думать, что сделанное вами говорит само за себя.