«Народная экономика» узнала, как потратить на строительство средства материнского капитала
Все в дом. Как потратить на строительство средства материнского капитала. Об этом "Народная экономика", но сначала новости.
Банки ответят, но не так быстро. Скоро в Госдуму могут быть внесены поправки к законопроекту о национальной платежной системе, касаемо возврата денег владельцам карт в случае спорного списания. По закону с 1 января, если клиент заявляет, по сути, об украденных с его карты средствах, банк должен в течение суток деньги вернуть. А уж потом разбираться, кто виноват. Может это вообще мошеннический трюк самого клиента. Так вот, в банках боятся мошенников и говорят, что 24 часа им мало. За это время они готовы вернуть от 3 до 10 тысяч рублей. Тут пока вопрос. А остальное, уже после расследования, минимум через 2 недели, максимум через месяц. Разумеется, если банк докажет: клиент сам не прав, деньги не вернут. Собственно, об этом и идет речь в поправках, которые, впрочем, эксперты оценивают неоднозначно. Защитники прав потребителей, в частности, отмечают, что это не в интересах граждан.
Ограничить круг кредиторов. Министерство труда предлагает разрешить использовать материнский капитал только на погашение жилищных займов, выданных банками, микрофинансовыми организациями и кредитно-потребительскими кооперативами. То есть компаниями, работающими, в регулируемых государством секторах. Это чтобы исключить мошеннические схемы по обналичиванию денег. В частности, через фиктивные договоры купли-продажи. Где кредиторами, как правило, выступают некие нерегулируемые компании. Эту идею уже одобрили все заинтересованные ведомства, а в МВД более того, предложили усилить защиту. Разрешить погашать материнским капиталом лишь банковские кредиты на покупку жилья. Потому что на те же кооперативы за незаконное обналичивание уголовные дела уже есть. А вот на банки ни одного
К слову, улучшение жилищных условий самое популярное на сегодня применение средств материнского капитала. И не только квартиры, свой дом можно отчасти построить на эти деньги. При соблюдении ряда требований. В том числе, к земле, на которой идет строительство.
По сравнению с квартирой родителей, которая для семьи Левых из Ульяновской области, явно маловата, этот дом уже сейчас кажется им дворцом. Заложить фундамент мама Елена решила после того, как ее третьему сыну Геннадию исполнилось три года. А значит, по закону, стало возможным использовать деньги материнского капитала на строительство собственного дома. Главное, объяснили Елене в Пенсионном фонде, чтобы земля, которая находится в собственности семьи, предназначалась не под дачу, баню или магазин, а именно под "жилищное строительство". И этот статус должны определять местные власти.
"Следует при этом помнить, что разрешение на строительство выдается, как правило, если это приусадебный участок, или садовый участок. Если к приусадебному участку прилегает полевой земельный участок, то это земли сельхозназначения, и вот на этих землях разрешение на строительство выдано быть не может", - поясняет первый заместитель председателя правления Пенсионного фонда Российской Федерации Лилия Чижик.
Для выделения средств потребовались: сертификат на материнский капитал, разрешение на строительство, заверенное нотариусом соглашение о том, что дом будет оформлен в долевую собственность на всех членов семьи, паспорт и номер банковского счета матери, поскольку семья Левых решила строить дом сама, без привлечения подрядных организаций.
"Муж у меня сам проект сделал, сам придумал, решил компактно построить дом, сэкономить", - говорит мать троих детей Елена Левая.
А вот семья Сысориных из Подмосковья решила, что будет работать с подрядчиками. И потому к пакету документов добавила еще и расчетный счет фирмы-строителя.
"Чтобы получить эти документы, в принципе, никаких очередей мы не стояли. Землю нам давали именно под индивидуальное строительство, а не под дачу, поэтому проблем у нас не возникало", - отмечает мать 4-х детей Надежда Сысорина.
И в том и в другом случае деньги материнского капитала Пенсионный фонд переводит в два этапа. Первую половину суммы - порядка 180 тысяч рублей - до начала строительства. Вторую - только после того, как специальная комиссия проведет проверку. В случае Елены Левой сомнений у экспертов не возникало.
"Денежные средства использовались в нужном направлении. Целевое использование было подтверждено актом. Был заложен фундамент и возводились стены", - говорит начальник управления ПФ РФ в Чердаклинской районе Ульяновской области Людмила Игнатьева.
Использовать маткапитал можно и для реконструкции уже готового дома. Но речь не о ремонте или пристройки сарая, а об увеличении жилых квадратных метров для членов семьи.
"В рамках реконструкции нам необходим документ, что по результатам этих работ, площадь этой постройки увеличилась на одну учетную норму, которая утверждается в каждом субъекте Российской Федерации", - отмечает первый заместитель председателя правления Пенсионного фонда Российской Федерации Лилия Чижик.
Если семья ничего не хочет реконструировать, можно просто получить компенсацию за уже построенное жилье. Для чего в Пенсионный фонд нужно предоставить документы о регистрации дома, но деньги дадут только на возведенные после 2007 года. И разрешение на строительство. В этом случае вся сумма материнского капитала будет перечислена владельцу сертификата в качестве возмещения потраченных ранее средств.
Утром - деньги, вечером - наклейки. В одной из школ Нью-Йорка оштрафовали учителя, по-своему истолковавшему систему персонального поощрения учеников. За хорошее поведение им положены были наклейки, которые впоследствии можно было бы обменять на некие недорогие предметы. Но, как выяснилось, хорошее поведение покупается. Вместе с мылом. 3-4 доллара за кусок плюс 10 наклеек. За пару месяцев таких товарно-денежных операций ученикам было обещано освобождение от домашнего задания. Получить такое, впрочем, успел только один школьник. Сколько заработал на мыле учитель, не сообщается. Но вот штрафа в 4 тысячи долларов хватило бы на тысячу брусков.