«Народная экономика» узнала, почему некоторые волгоградцы оказались в чёрных списках ЖКХ
Две цены за одну услугу или как в черных списках ЖКХ оказались волгоградцы, вовремя оплачивающие счета. Об этом "Народная экономика", но сначала новости.
По-прежнему дорого, но уже не просто. Микрофинансовые организации завалили бюро кредитных историй запросами о своих клиентах. Хотят знать с кем имеют дело, чтобы обезопасить себя от мошенников. Участились случаи, когда некоторые заемщики за день успевают оформить несколько микрозаймов в разных организациях. То есть, занять до зарплаты столько, что рассчитаться этой самой зарплаты не хватит. На руку та самая простота - по паспорту и, буквально, за полчаса можно получить деньги. Микрофинансисты вынуждены задуматься о снижении подобных рисков и из-за растущей конкуренции. В том числе с банками, предлагающими быстрые займы по кредитным картам. На сегодня это самый динамичный сектор рынка - объемы выросли с начала года на 60%.
За 4 года минус 15%. Столичные власти рассчитывают, что с развитием Москвы как международного финансового центра, станут доступнее съемные квартиры. Сегодня, по оценкам чиновников, средняя стоимость такого квадратного метра - 961 рубль. А в 2016 году будет 860 рублей. Если удастся создать цивилизованный рынок - вывести из тени собственников, которые пока не платят налоги с аренды, а заодно защитить всех участников подобных сделок. Эксперты не столь оптимистичны. Не видят линейной зависимости прозрачности рынка и снижения цен. Полагают, что, напротив, в первое время, сдаваемые квартиры могут подорожать. На величину уплачиваемого налога.
А вот волгоградцам, сдающим жилье, впору включать в арендную плату двойную стоимость коммунальных тарифов. В городе эпидемия двойных платежек и оплатив сполна одну можно запросто оказаться в списках должников по другой. Люди запутались кто, на самом деле, их обслуживает. Но доказать, что ничего никому не должны, подчас возможно только через Прокуратуру.
Пачку счетов за коммунальные услуги по которым платила весь прошлый год Екатерина Зимуковская теперь держит под рукой. Несколько месяцев назад управляющая компания вдруг объявила, что квартиросъемщица задолжала почти 40 тысяч рублей.
"Я просто не знала что делать! Я им объясняла, что я оплачивала, у меня все документы на руках, все чеки на руках", - говорит жительница Волгограда Екатерина Зимуковская.
Оказалось, что Зимуковская и некоторые ее соседи платили "не туда". Целый год две управляющие компании оспаривали друг у друга право обслуживать их дом. И обе присылали жильцам платежки. Кому перечислять средства хозяева квартир решали сами. Катя платила компании, чья сотрудница подметала двор и убирала в подъезде. Но законной суд признал другую организацию. В той, где получали плату, себя мошенниками не считают и вернуть деньги отказались.
"Пусть УК Ворошиловского района подает на вас в суд. Мы деньги с вас брали на законных основаниях. Мы ничего вернуть вам не можем", - пересказывает слова представителей компании Екатерина Зимуковская.
Прокуратура подтвердила: Зимуковская - добросовестный плательщик. Не должен ничего и ветеран войны Иван Заякин. Ему за электроэнергию одновременно выставляли счета и управляющая компания, и ресурсоснабжающая организация.
"Кому платить? Они говорят: записано в квитанции, платите. И тут записано, и тут платите. Я даже первые месяцы и туда и туда платил", - говорит житель Волгограда, ветеран Великой Отечественной войны Иван Заякин.
"Был действительно такой период и в данном случае Прокуратура провела проверку обоснованности выставления таких платежных извещений и пришла к выводу, что в ряде случаев такая деятельность как управляющей компании, так и ресурсоснабжающей организации необоснованна, не основана на законе", - поясняет прокурор Ворошиловского района Волгограда Алексей Ушаков.
Среди волгоградцев, которые получили долговые извещения, оказалось огромное количество тех, кто в период двойных платежек платил, но "не туда".
"И управляющая компания не имеет права взыскать с той управляющей компании, которая непосредственно в данный момент не управляет домом, а собирала платежи", - отмечает директор национального жилищного конгресса Татьяна Випрецкая.
Юристы, специализирующиеся на делах такого рода, считают, что выиграть жильцам будет не просто. Коммунальная неразбериха не регулируется ни гражданским, ни жилищным законодательством. Сами предприятия должны пойти на встречу друг другу.
"Мы готовы принять платежи, которые жители оплачивали и у них есть квитанции, которые это подтверждают. Но при этом нам нужно понимание со стороны ресурсной организации: смогут ли они нам зачесть эти деньги, получали ли они от тех злоумышленников. Пока мы не можем провести эту сверку. Никто в этом не содействует", - говорит директор Управляющей компании Андрей Потапов.
В преддверии отопительного сезона еще и муниципальные коммунальные службы, провели своеобразную инвентаризацию тех, кто им не доплатил в прошлые годы. Но и здесь многие адресаты оказались честными плательщикам.
"Мы оставляем такие квитанции без внимания, так как не считаем себя должными и никаких объяснений оснований такого долга мы не получали", - отмечает жительница Волгограда Ольга Любимова.
Самые активные горожане, которые уверены в своей правоте, обивают пороги коммунального начальства, ведут с ними переписку. По оценкам экспертов предприятия ЖКХ незаслуженно признали должниками тысячи волгоградцев.
Ложки серебряные. Три. В один из знаменитых отелей Нью-Йорка вернули пропажу 80-летней давности. Ложки с эмблемой отеля, которые стали было уже реликвией одной американской семьи, передавались из поколения в поколение. И это в рамках амнистии, объявленной гостиницей для клиентов, когда-либо прихвативших что-то на память. В итоге, посылки идут из разных концов США, большинство не подписаны. В основном, посуда и аксессуары: кофейники, сахарницы, щипцы для льда. Впрочем, нашлись и те, кто предложил отелю выкупить назад свое имущество. Так, в частности, вернулась дверь от душа с высеченными инициалами Фрэнка Синатры. Кстати, в объявлениях об этой акции не фигурируют "украденные вещи". Деликатно упоминается о тайно вывезенных.