Встать стеной на защиту собственного дома пришлось жителю Тюмени

Городские власти признали строение аварийным и отселили почти всех жителей квартир. Однако Игорь Моргунов с этим решением не согласился. Он за свой счет провел дополнительную экспертизу и с этим заключением отправился в суд.

О том, что их дом - их крепость, эти дети знают не из поговорки.

"Мы живем в последнее время, как на войне. Постоянное ощущение опасности, тревоги за себя и за детей. Вот они выходят гулять, и бежишь смотреть, никто ли на них не нападет, никто ли не утащит", - говорит Светлана Моргунова.

Сейчас из восьми квартир в этом доме заняты только две. В одной живет семья Моргуновых с пятью детьми, в другой - 80-летняя пенсионерка. Эти люди отказались покидать свое жилище, когда городская администрация объявила здание аварийным и определила его "под снос". Семи семьям, живущим здесь по договору соцнайма, предоставили новые квартиры. А Игорю Моргунову и его соседке, собственникам квадратных метров, предложили выкуп жилья. Предложение не устроило, переезжать не хотелось, и Игорь решил изучить документы, где его дом называют аварийным.

"Ни один документ не соответствует действительности, вообще не имеет отношения к нашему дому. Почему-то во всех документах по признанию нашего дома аварийным указан год постройки 1961, хотя, согласно технического паспорта, наш дом 1951 года постройки", - отмечает Игорь Моргунов.

Дальше больше: в некоторых бумагах специалисты определили дом, как "девятиэтажный", обозначенная площадь не соответствовала действительной, здание с большим подвалом почему-то оказалось "бесподвальным". А в то время, как строение признали аварийным, здесь проводили капитальный ремонт, на который, по документам, потратили больше 200 тысяч рублей. Отмостка, замена кровли, несущей конструкции крыши, покраска фасада… чиновники утверждают: эта мера была необходимой.

"Это были капитальные работы такого характера, чтобы поддержать дом в нормальном состоянии на период отселения людей, чтобы он не обрушился. Решение о признании аварийным было обусловлено техническим состоянием этого дома. Есть соответствующие заключения", - поясняет заместитель директора Департамента имущественных отношений администрации Тюмени Юлия Решетникова .

Игорь Моргунов заказал экспертизу независимым оценщикам, которые заключили: дом пригоден для жилья и аварийным не является. Никакой гнили в кровле, крепкий фундамент, прочные стены. С такой оценкой глава семьи обратился в суд и выиграл дело.

"Заключение заказывала администрация города Тюмени, оно было основано на визуальном осмотре данного дома, а которое заказал и оплатил господин Моргунов - на инструментальном исследовании. Суд встал на точку зрения инструментального, как более подробного, более технически грамотного и более надежного", - говорит адвокат Александр Торопов .

За двухкомнатную квартиру Моргуновым предлагали 2 миллиона 600 тысяч рублей, но Игорь говорит: не согласился бы переехать и за гораздо большие деньги. Центр города, с видом на храм, недалеко от реки, вот только сейчас рядом развернули большую стройки. Моргунов полагает, что лакомый кусочек земли и стал причиной якобы "аварийности" его дома. В администрации утверждают, что здание стоит на склоне над рекой и может рухнуть в любой момент. Чиновники уверены, что Игорь Моргунов просто набивает цену в то время, как на квартиры для семи семей, которые переехали из этого дома местные власти потратили около 15 миллионов рублей. А сейчас суд запретил им снос здания - то, ради чего жильцов и отселяли.

Сносить нельзя, оставить! Несмотря на отмену решения о признании жилья аварийным, чиновники сдаваться не собираются. Они будут обжаловать вердикт суда. А в это время Игорь Моргунов готовит новый иск. Он намерен требовать от городской администрации возмещения морального вреда за все те силы и нервы, которые он потратил на защиту своего дома.