Купив жильё детям, родители вправе рассчитывать на налоговый вычет. Об этом «Народная экономика»
Квартира ребенку. Вычет родителю. Или как семья из Коврова изменила общую налоговую практику. Об этом "Народная экономика", но сначала новости.
Закредитовались. В апреле впервые стало больше заемщиков, берущих кредиты повторно, чем тех, кто за ссудами раньше не обращался. Причем, быстрее всего - на 73% за год - выросла доля занимавших уже свыше 5 раз. Таких клиентов у банков 6 из 100. Рынок растет вглубь, констатируют эксперты и объясняют причины. Потенциальных заемщиков, ни разу не оформлявших займы, становится все меньше. Ну, а те, кто приходит повторно - либо разобрались для себя с дисциплиной платежей, либо занимают дальше, чтобы погасить прежние долги. Впрочем, даже таких клиентов банкиры кредитует охотнее, чем тех, у кого вообще нет кредитной истории.
Защитить личную информацию. Минкомсвязи предлагает изменить порядок рассмотрения дел за продажу различных баз данных, а номера паспортов и домашние адреса своих клиентов собирают сегодня 300 тысяч компаний. Если законопроект поддержат, Роскомнадзор, выявив факт утечки информации, сможет без следствия и суда привлекать к административной ответственности виновных. И штрафы вырастут в разы. Сейчас для отдельных граждан, продающих такие базы, максимум 500 рублей, а будет 15 тысяч. Для чиновников - до 50 тысяч. Для организаций -до полумиллиона.
На рынке недвижимости оживление. В первом квартале сделок купли-продажи в целом по стране на 20% больше, чем за то же время год назад. Это при том, что 2011-й был рекордным - перешагнул докризисный уровень. Нынешний рост - заслуга отнюдь не столиц, в Москве и Петербурге на 8% больше решенных квартирных вопросов. А в областях - Ленинградской, Московской и Нижегородской - на 48%. На треть увеличилось число сделок в Краснодарском крае, Самарской и Ростовской областях.
Можно предположить, что вырастет и число обращающихся за налоговым вычетом. Работающие россияне имеют право раз в жизни вернуть часть денег, потраченных на жилье. Но еще недавно не могли воспользоваться им, купив квартиру для ребенка. В истории, изменившей общую практику, накануне поставлена точка.
Слезы радости и обиды - 4 года судов, мучений и доказательств. Борьбу за права дочери Ольги и против налоговых порядков Ирина Викторовна довела до Конституционного суда. Решение в ее пользу. Теперь и Ковровский городской суд, где сначала отказали, признал: местная налоговая инспекция не права - налогоплательщик Ольга Каган может получить налоговый вычет на квартиру, которую купила и оформила на маленькую дочь. Такое право дано каждому родителю теперь во всех налоговых страны.
"Конституционный суд сказал: да, полагается родителю налоговый вычет, и Ковровский суд сегодня подтвердил эту позицию, отменив свое же решение об отказе в предоставлении налогового имущественного вычета Ольге Каган. Это решение стало прецедентным", - сказал начальник отдела защиты политических прав и административных процедур в аппарате Уполномоченного по правам человека в РФ Виктор Михайлов.
Причем сам ребенок не лишается права вычета в будущем. Ему точно также раз в жизни предоставляется эта льгота. Закон не забыл и о тех родителях, что покупали жилплощадь детям до решения Конституционного суда.
"Не важно, даже если в 2003, в 2005 году было приобретено, те родители, которые приобрели имущество в собственность ребенка и до этого не пользовались имущественным вычетом по другим объектам, вправе сейчас заявить такой вычет", - поясняет заместитель начальника отдела налогообложения доходов физических лиц управления налогообложения ФНС России Владислав Волков.
Размер имущественного налогового вычета посчитать не сложно. Он полагается работающему человеку, который платит НДФЛ - 13% от зарплаты. Если гражданин покупает жильё, государство берется вернуть этот налог. Есть одно но: сколько бы не стоила квартира, отдадут 13% - максимум - от 2 млн рублей - т.е. 260 тысяч. Если жилплощадь дешевле, то - 13% от цены недвижимости.
Порядок оформления вычета почти не изменился. В налоговую нужно принести только один дополнительный документ - свидетельство о рождении ребенка. Дальше по списку - стандарт: договор купли-продажи, платежные документы - чеки и т.д., свидетельство о собственности, акт приема-передачи квартиры, кредитный договор, если она в ипотеке, справку 2НДФЛ, заполненную декларацию и заявление. И обязательно нужно указать свой банковский счет - именно туда государство вернет налоговый вычет.
Его можно получить и на работе: просто отметить это в заявлении, сдавая документы в инспекцию. Там выдадут уведомление для работодателя, подтверждающее ваше право на льготу - со следующего месяца бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ. Зарплата будет беспошлинной, до тех пор, пока сумма вашего общегодового дохода не достигнет 2 млн. Если столько за год не заработаете, тогда остаток переносится на следующий.
"Эта сумма будет переходить до полного его использования. Будь это 5-10 лет, временных рамок нет использования этого вычета", - объясняет заместитель начальника отдела налогообложения доходов физических лиц управления налогообложения ФНС России Владислав Волков.
Вне времени и все выплаченные проценты по ипотеке. На них вычет дают помимо 2 млн. К пакету документов нужно приложить соответствующее заявление и справку из банка о процентных платежах за отчётный год.
Налогом по ожирению. Ввести 20-процентный сбор на вредные продукты и за счет этого снизить цены на полезные предлагают британские ученые. И уже через неделю их идею обсудит ассамблея Всемирной организации здравоохранения, где констатируют, что лишний вес сегодня - одна из главных причин роста раковых, сосудистых и многих других болезней. Американцы в этой связи презентуют свой опыт - 35-процентный налог на сладкую газировку в кафе и барах снизил продажи на 26%. А по подсчетам британцев, повысив цены на излишне жирное, соленое, сладкое они в год спасут около 3 тысяч жизней.
В России о подобных налогах пока не говорят. Но проблему признают. По оценкам ученых, у нас до 30% женщин и 14% мужчин страдают ожирением.