О тонкостях взаимоотношений с кредиторами расскажет «Народная экономика»
Как выбрать кредит и правильно закрыть отношения с банком уже после его погашения? Об этом "Народная экономика".
Но сначала новости. Меньше одного человека на квадратный метр. Количество посетителей столичных торговых центров снижается - за год падение почти 12%. Но не потому, что москвичи стали реже ходить по магазинам. Магазинов стало больше. По итогам 2010-го, Россия - европейский лидер по объемам строительства супер- и гипермаркетов. В масштабах страны в эксплуатацию введено миллион 300 тысяч квадратных метров торговых площадей - это четвертая часть от суммарно построенного в странах Европы. И борьба за потребителя будет накаляться - на подходе сотни новых магазинов. Может, со временем это скажется и на размере торговых наценок. Пока же большинство продавцов добавляет к цене товара от 16 до 30 процентов.
Не забудьте закрыть счет. Эксперты предупреждают заемщиков о весьма распространенной сегодня ошибке. Уже рассчитавшись по кредиту, клиенты банков ничего не сообщают своему экс-кредитору, что делать, к примеру, с той же пластиковой картой, через которую шли платежи. В итоге, пусть даже с нулевым балансом она продолжает жить своей жизнью, и банкиры берут деньги за обслуживание счета. На карте появляется долг. На долг набегают штрафы, и добросовестный заемщик может оказаться в списке неплательщиков. Поэтому для любой банковской карты очень кстати услуга смс-информирования. В месяц это стоит от 10 до 30 рублей. В каждом банке - свой тариф, но зато каждая операция со счетом - зачисление денег или снятие - у вас в телефоне. Это, к слову, и хорошая защита от мошенников - если что-то не то, можно быстро заблокировать карту.
А если речь только о начале кредитных отношений - стоит совсем другая задача. Выбрать для себя наиболее выгодный кредитный договор. А для этого предложения банкиров надо для начала изучить. Только так вы узнаете цену вопроса.
Как выбрать выгодный кредит? Ответы у всех разные - скорость оформления, процентная ставка, ежемесячный платеж. Но правильный один - сравнить все эти параметры. В первую очередь надо выбрать вид займа. Здесь, несмотря на кажущееся многообразие, не много таких, чтобы просто пополнил кошелек. А не служил конкретным целям - например, покупке авто или квартиры.
"Экспресс-кредит - это хороший вариант, если экстренно: завтра нужны деньги и сумма до 150-200 тысяч, - рассказывает финансовый советник Наталья Смирнова. - Требуется минимальный пакет документов. Очень дорого, но очень быстро".
Классический потребительский кредит не так дорог, но и не так быстр в оформлении. Зато собрав приличный пакет документов и подождав плюс-минус неделю, вы получите оптимальную ставку - сейчас это в среднем 17%. Дешевле бывают только кредитные карты - многие банки предлагают так называемые льготные периоды. То есть можно занять до получки - снимаешь деньги, возвращаешь в течение месяца или двух и ничего за это не платишь. Выгодные варианты иногда встречаются и в магазинах, при оформлении тут же на месте покупки в кредит.
"Магазин дает скидку на данный товар, банк снижает ставку до максимально возможного - на размер скидки. В итоге для клиента кредит получается без переплаты", - поясняет эксперт.
Но такие предложения скорее исключение, а правило гласит - чем физически меньше сам товар, тем дороже он обойдется в кредит. На рискованные группы - например, мобильные телефоны - ставка может доходить до 70, и даже до 100% годовых. Поэтому эксперты советуют - берите деньгами. По словам эксперта, кредит надо брать в той валюте, в которой получаете доход.
Выбрав в чем занимаете, нужно решить - сколько взять, как долго вы готовы отдавать. Чем сумма и срок кредитования больше, тем ниже годовая ставка, но выше переплата за все годы. И внимание на банковские комиссии - это те самые подводные камни.
Цена кредита - это вопрос, который нужно хорошо взвесить. Предположим, банк А предлагает ставку 17% годовых, банк Б - 20". На первый взгляд выгода очевидна - банку Б заплатишь больше. Но эта ноша может оказаться тяжелее для вашего кошелька - к примеру, за счет комиссии за ведение счета или за расчетно-кассовое обслуживание, или банк попросит застраховать свою жизнь. В итоге 17 может вылиться во все 30.
Эффективная ставка - это то, что должно интересовать заемщика. Это, собственно, реальная плата за деньги, взятые в долг. С учетом всевозможных платежей. В этой арифметике может найтись место и для скидки, которая зависит от множества факторов - вплоть до штампов в загранпаспорте.
"Зачастую банк рассматривает и косвенные признаки вашей платежеспособности - документы на машину, какая у вас собственность, путешествуете ли вы заграницу, - рассказывает директор по маркетингу и прямым продажам коммерческого банка Денис Власов. - Все эти факторы играют на вас, в вашу пользу, снижают вашу процентную ставку".
"Многие банки зарплатникам предлагают более выгодные условия, чем человеку с улицы", - добавляет финансовый советник Наталья Смирнова.
Но каким бы выгодным не казался кредит, даже сами банкиры советуют дважды подумать, прежде чем взять деньги в долг. Ведь берете чужие, а возвращаете свои.
Московские риелторы составили рейтинг самых необычных требований к арендуемому жилью. Помимо экзотических пожеланий по интерьеру, хлопот агентствам добавляют поклонники нумерологии, требующие, чтобы в будущем адресе фигурировали счастливые цифры 3, 5 и 7. Фанаты фэн-шуй хотят перед домом палисадник и минимум острых углов в квартире, а любители мистики требуют вид на кладбище или хотя бы больницу. К счастью риелторов, таких притязательных клиентов лишь 5 человек из 100.
Новости о курсе валют: за американскую валюту дают 28 рублей 37 копеек, за европейскую - 40 рублей 20 копеек.