«Народная экономика» о том, как оформить долговые отношения с близкими вам людьми
В Минрегионе составили единый реестр обманутых дольщиков. Но это не поименный список людей, не дождавшихся пока новоселья, а поадресный перечень недостроев с точным числом заключенных договоров. Получилось 80319 пострадавших. Эти данные цитирует "Российская газета". При этом в каждом субъекте свое видение, кого считать обманутым. И чтобы понять, входит ли конкретная новостройка в перечень проблемных, уже до конца марта должна быть налажена обратная связь с дольщиками - через межотраслевые советы. То есть, региональные реестры будут доступны для ознакомления всем желающим. Что касается конкретных решений, а задача стоит снять проблему до конца 2012 года, то тут опять же региональный подход. Где-то из местных бюджетов выделяют деньги на завершение стройки, где-то как компенсацию предлагают земельный участок под индивидуальное строительство. Нередко просят доплатить и самих дольщиков, но это если дом почти готов. Ну, и в Минрегионе просят не делать из долевого строительства страшилку - максимум, 5% от всего жилья, возводимого с привлечением средств граждан, в проблемном списке.
Если занимать - так у родственников. А если одалживать - то друзьям. Вот такие бытовые кредитно-денежные отношения фиксируют социологи, обращая внимание, что в банк в случае острой нехватки средств пойдут лишь 8 человек из 100. А к работодателю и вовсе один. Какие деньги просят у начальства, респонденты не сказали. В то время как с остальными все понятно.
У родных чаще занимают от 30 тысяч рублей. У друзей до 5 тысяч. А у коллег 1000 - популярный номинал. Суммы большие сослуживцам только под расписку, в то время как ближайшему кругу верят, как правило, на слово.
Таким доверчивым кредиторам эксперты советуют: отдавайте столько, сколько готовы потерять. Чтобы потом не вступать в изматывающие финансовые споры с нечужими людьми. Тем более, что без расписки и на кухне доказать свою правоту не просто, не то что в суде. А если уж дойдет до суда, знайте, что у расписки срок исковой давности - 3 года. От даты, когда деньги должны были к вам вернуться. И, кстати, по этим долгам муж в ответе за жену и наоборот.
Ни 5 тысяч долларов, ни расписки - Екатерина поверила лучшей подруге, которая уверяла, что вернёт деньги через месяц, максимум – 1,5. Прошло 2 года. Только получив расписку и пригрозив судебным иском, долг удалось вернуть. Юристы предупреждают: такие истории не редкость - дать в долг, пусть даже друзьям или родственникам, и спать спокойно, можно только если есть расписка. Лучше - от руки, а не напечатанная на компьютер. Если, впоследствии, дело дойдет до суда, будет легче доказать подлинность. Всего пара строк - паспортные данные заёмщика, кредитора, сумма, сроки возврата, дата, подпись.
"Если же не будет указан процент, под какой одолжена данная сумма, кредитор вправе требовать проценты, согласно закону. Закон предполагает - проценты по ставке рефинансирования", - объясняет юрист Татьяна Петрова.
Заверять у нотариуса расписку не нужно - по закону, это не придаст ей большего юридического веса. Надежнее - договор о займе, в нем права и обязанности обеих сторон оговариваются подробнее.
На таком документе подпись нотариуса не обязательна, но желательна. Один экземпляр остается у кредитора. Другой - у заёмщика. Есть юридическая тонкость - при составлении договора займа расписка все равно необходима. Она подтвердит: деньги были переданы, сделка состоялась.
Как говорит консультант по этикету Екатерина Прокопенкова, если срок не был оговорён, то мы по умолчанию знаем, что долг должен быть возвращён в течение одного месяца, то есть до зарплаты.
Но это лишь требование этикета. По закону, заемщик обязан вернуть долг в течение месяца после первого напоминания. И тут лучше писать, чем говорить - письмо должнику можно отправить по почте с уведомлением, а можно вручить лично - под расписку на втором экземпляре. Все это может стать аргументом для суда.
Если заёмщик оспаривает подлинность расписки, показания свидетелей силы иметь не будут. Таков порядок рассмотрения дел о возврате долга. Зато доказательством может стать, к примеру, переписка по поводу займа, к примеру, по электронной почте, пригодятся и сохраненные эсэмэски. Если должник по какой-то причине вне зоны доступа, требование вернуть деньги можно переадресовать его второй половине. Муж и жена совместно отвечают по долгам, если только иное не предусмотрено брачным договором. А вот остальные родственники за должника не в ответе.
Россияне ведут себя в магазинах, как французы. Это выяснилось в ходе глобальных исследований потребительских настроений. Получилось, что и у нас и во Франции наиболее популярные типажи: "приверженцы качества" - люди отдающие предпочтения проверенным маркам - и "в меру увлекающиеся покупатели" - те, что не боятся пробовать что-то новое и получают удовольствие от покупок.
При этом большинство россиян использует сразу около 5 каналов, чтобы выбрать товар. Самые популярные - телевидение, Интернет и сами магазины.
В магазинах, кстати, за покупателями сейчас пристально следят. Потому что за время кризиса многие нашли свои маршруты в торговых залах, и теперь ловко обходят ловушки продавцов.
А вот на особо увлеченных никакая реклама не действует. Ради своей цели они готовы обойти все магазины мира и, не скупясь, приобрести вожделенную вещь.